Состоялась встреча Инициативной группы с УК

15 августа 2019 состоялась встреча Инициативной группы жителей нашего ЖК Митино Парк с представителями УК "ПИК-Комфорт" в лице руководителя Левченко Романа Александровича.

Вот краткие итоги встречи:

1. Проблемы в работе лифтов (ошибки, отклонения, ржавчина и прочие замечания). Левченко Роман записал озвученные замечания. Отчет об устранении и решения по этому вопросу будут представлены до 23.08.2019 и на следующей встрече (29 или 30 августа).
2. Работоспособность систем Пожарной безопасности (ПБ) — в присутствии членов инициативной группы будет проведен повторный запуск системы для подтверждения работоспособности ПБ.
3. Вывоз крупногабаритного мусора включаться в общую платежку не будет. При желании жильцы могут обратиться в УК, чтобы им поставили контейнер для КГМ, который они оплатят индивидуально. УК также будет отслеживать тех, кто выбрасывает КГМ, не оплачивая его.
4. По обещаниям УК, региональным оператором будет организован раздельный сбор мусора.
5. Если по итогам 1-го ОСС тариф в 49 рублей принят не будет, УК готова помочь в организации 2-го ОСС.
6. Интернет-провайдером будет ООО "Ловител" (Lovit). Формальных препятствий для доступа других провайдеров со стороны УК нет. Однако, Lovit является собственником коллекторов и может влиять на цену доступа для других провайдеров. Появление других провайдеров станет более вероятным после заселения всех корпусов, когда потенциальных абонентов станет больше.

Главным вопросом встречи был порядок формирования тарифной ставки в 49 руб. за кв.м с дополнительными услугами.

Позиция управляющей компании заключается в следующем:

Хотя постановлением Администрации г. Красногорск в жилых домах, оборудованных 4 лифтами в подъезде, установлена тарифная ставка в 33 руб./кв.м., конструктивные особенности наших домов и объем предлагаемых УК услуг, не позволяют обслуживать их по этой ставке. Стоимость обслуживания повышена до 49,37 руб./кв.м., в частности, за счет следующих услуг:

1. Наличие собственной диспетчерской и аварийной службы на территории ЖК - 8,08 руб.
2. Обслуживание придомовой территории (в случае отказа от данного пункта, территория будет передана на обслуживание администрации Красногорска, а УК будет обслуживать лишь 5 метров, прилегающих к фасаду дома) - 9,37 руб.
3. Также в тариф включен 1 пост охраны - 2,46 руб. Этот пункт дублируется с дополнительной услугой охраны, и поэтому УК пообещала исключить его из платежки.

Кроме того, сотрудники УК утверждают, что все инженерные коммуникации настроены на высотные дома от 100 метров, несмотря на то, что высота наших домов составляет 99,9 метров. К стоимости обслуживания таких домов применяются дополнительные коэффициенты.

Также УК предлагает следующие услуги, которые оплачиваются дополнительно (сверх 49,37 руб./кв. м): 

1. Видеосвязь и камеры (доступ к видео для собственников будет только через полицию).
2. Пост охраны из 3 человек.

Позиция Инициативной группы по этим вопросам будет озвучена сегодня.